إعلان وظائف مصلحة الضرائب العقارية بتاريخ 12 يناير 2021

إعلان وظائف مصلحة الضرائب العقارية بتاريخ 12 يناير 2021

نبذة تاريخية عن مصلحة الضرائب العقارية

انشئت مصلحة الضرائب العقارية عام 1883م وهى بذلك تعد اقدم مؤسسة ضريبية و أوسعها انتشارا إذ يغطى البناء المؤسسي للضرائب العقارية نحو 6000 قرية و نجع بالإضافة إلي سائر مدن الجمهورية .

تطلع المصلحة بمسؤلية الأشراف الفني على تطبيق القوانين المختلفة في مجالات الضريبة على الأطيان الزراعية و ضريبة العقارات المبنية بالإضافة إلى ضريبة الملاهي وما يتبع ذلك من ضرائب و رسوم تبعية, و يأتى ذلك من خلال الإشراف الفنى على أعمال سبعة و عشرين مديرية بمختلف محافظات الجمهورية .

و نظرا للتاريخ الطويل للمصلحة الذي يزيد على مائة و عشرة أعوام, و التغطية الواسعة لمختلف إرجاء الجمهورية: فقد تكون رصيد ضخم من البيانات عن الثروة العقارية و استغلال العقار تضمها الوثائق و السجلات المنتشرة في نحو ثلاثمائة مأمورية الأمر الذي يعطى مؤشرات عن المكان .

و بفرض تكامل هذه المعلومات عن الثروة العقارية مع المعلومات المتوفرة بالمصالح الأخرى, يمكن الخروج بمجموعة مؤشرات جيدة تعطى دلالات عن استخدامات هذا المكان و إلقاء الضوء على الأنشطة الاقتصادية التي يتم ممارستها داخل هذا المكان, الأمر الذي يمكن توظيفه في حصر المجتمع الضريبي دون الدخول في قضايا الفحص الضريبي. و من هنا فان الهدف الأساسي لنظام معلومات الضرائب العقارية هو توفير آلية تسمح بربط المعلومة بمكان الممول .

وظائف نرشحها لك :

》وظائف البريد المصري 2020

》وظائف برنامج الأغذية العالمي-الأمم المتحدة

يمكن القول بأن الهدف العام لنظام معلومات الضرائب العقارية هو ربط المعلومة بمكان الممول و إيجاد نوع من التنسيق و التكامل بين سائر المصالح الإدارية في التعامل مع الممولين .

و يهدف النظام مباشرة إلى تحقيق الآتي :

معالجة الإنفصال الجزئي النوعي إزاء تعامل ممول واحد مع اكثر من مأمورية وفقا لتعدد أنشطته في منطقة جغرافية واحدة .
معالجة الإنفصال الجزئي الجغرافي للتعرف على أنشطة ممول واحد يمتد نشاطه الى مناطق جغرافية متعددة .
معالجة الانفصال الضريبي الناشئ عن خضوع الممول لأكثر من معاملة ضريبية عن نفس النشاط .
بناء نموذج يحدد العلاقات بين المنظومة الضريبية و المؤسسات الأخرى التي تتعامل مع نفس النقطة الجغرافية (شهر عقاري /مساحة/سجل تجارىء /مياه/كهرباء …) .
دراسة إمكانية بناء بنية معلوماتية ثلاثية الأبعاد :
بعد يتعلق بالمكان .
بعد يتعلق بعقار منشأ فوق هذا المكان .
البعد الثالث يتعلق بنشاط اقتصادي يمارس داخل هذا العقار .
دراسة جميع تشريعات الضرائب العقارية (عقارات مبنية و أراضى زراعية ) في تشريع واحد يعتمد على البنية المعلوماتية ثلاثية الأبعاد .

يشتمل نظام الضرائب العقارية على الآتي :

عقارات مبنية .
أراضى زراعية .
ملاهى .

اختصاصات المصلحة
تختص المصلحة بما يلى :

القيام بعملية حصر وتقدير وربط وتحصيل الضريبة على الأطيان الزراعية والعقارات المبنية ومايلحق بها من ضرائب إضافية ورسوم متنوعة .
تحصيل الضريبة المفروضه على محال الفرجة والملاهى و ما يلحق بها من رسوم فى جميع المحافظات ماعدا القاهرة و الأسكندرية .
تقدير وتحصيل إيجارات أطيان الحكومة وتحصيل أثمان ما يباع منها بالتقسيط .
تنفيذ أعمال المساحة وحصر التكاليف للأفراد من الأطيان و المبانى و ما يطرأ عليها من تغيير .
حصر ومسح أطيان الحكومة المنزرعة خفية وتحصيل مقابل الإنتفاع بها .
المساهمة فى بعض أعمال التسويق الزراعى والتعاونى و خصم المستحقات من أثمان المحصولات المسوقة تعاونيا .
تحصيل مستحقات ومطلوبات بعض المصالح الحكومية و الهيئات الأخرى ومنها على سبيل المثال :
مصاريف إنشاء وتمهيد الطرق ومصاريف نقاوة دودة القطن و أجور الرى و تطهير المساقى و صيانة الآثار .
تحصيل ضريبة الإستغلال الزراعى للمحاصيل البستانية .
تحصيل رسم التمغة على إيصالات سداد أجرة العقارات المبنية .
تحصيل رسم السجل العينى على الأطيان الزراعية و العقارات المبنية .
تحصيل رسم التأمين الإجتماعى على جميع ملاك الأراضى الزراعية .
الإشراف على دار المحفوظات العمومية التى تختص بدورها بحفظ و ترتيب دفاتر وسجلات و مستندات جميع الوزارات و المصالح الحكومية و إستخراج الكشوف الرسمية و البيانات التى تطلبها هذه الوزارات و المصالح و الأفراد من واقعها .
تحرير الكشوف الرسمية الخاصة بالملكية العقارية من واقع دفاتر المكلفات و إعطاء المستخرجات الرسمية بجميع أنواعها لمن يطلبونها وكذا إعطاء صور من شهادات المواليد و الوفيات .
المحافظة على كافه الدفاتر والمكلفات والمستندات المحفوظه بالدار و ذلك بتصويرها بأجهزة الميكروفيلم و كذلك القيام بذات العمل بالنسبة لدفاتر و مستندات المصالح و الوزارات الأخرى التى تطلب ذلك .
معاونة بعض الوزارات والمصالح فى أداء أعمالها الأساسية ومن أمثلة ذلك وزارة الداخلية و وزارة الزراعة و وزارة الصحة و هيئة إستصلاح الأراضى وأملاك الدولة الخاصة ….. الخ وذلك بتحرير الكشوف وإعداد الإحصائيات التى تطلبها الجهات المذكورة .
إعداد جيل من المحصلين و الصيارف بمعاهد المحصلين و الصيارف التابعة للمصلحة و المنتشرة بأنحاء الجمهورية لسد إحتياجات التحصيل فى المحليات و تغذية الأجهزة التى تطلب مثل هذه التخصصات كالبنوك و غيرها .
تحصيل أنواع أخرى من المبالغ التى يتحتم على صيارف المصلحة قبولها فى مقار أعمالهم دون أن يكون لهم شأن فى تحصيلها كرسوم تحقيق الشخصية و رسوم المحاكم الشرعية و الأهلية و رسوم شهادات المواليد و الوفيات و كشوف ألاطيان و رسوم رخص حمل السلاح و رسوم رخص السيارات ….الخ .